Επιβεβαιώθηκε η πληροφορία που σας είχαμε από την προηγούμενη εβδομάδα,
αναφορικά με την πρόθεση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (EKT), να προχωρήσει σε
νέα αύξηση των επιτοκίων, ανεξάρτητα τι θα έπραττε η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ
(FED). H οποία εχτές ανακοίνωσε δια του Προέδρου της Τζερόμ Πάουελ, ότι θα κρατήσει σταθερά τα επιτόκια για τον επόμενο μήνα. Έτσι, πριν από μερικά λεπτά η ΕΚΤ αύξησε για όγδοη (8) φορά τα βασικά της επιτόκια κατά .25 μονάδες (25bps). Ακολουθεί το σχετικό σχεδιάγραμμα:
Το επιτόκιο καταθέσεων διαμορφώνεται πλέον στο 3,5% ενώ το αντίστοιχο για τις κύριες
πράξεις αναχρηματοδότησης στο 4%. Ουσιαστικά με την σημερινή της απόφαση η ΕΚΤ μας
πάει 22 χρόνια πίσω, διότι από το 2001 είχαμε να δούμε τέτοιο ύψος επιτοκίων. Η ΕΚΤ
επιβράδυνε τον ρυθμό της ανόδου των επιτοκίων της στις 25 μονάδες βάσης στη συνεδρίασή
της τον Μάιο μετά από συνεχείς αυξήσεις 75 και 50 μονάδων βάσης. Ωστόσο από πέρυσι
τον Ιούλιο, οπότε άνοιξε ο κύκλος των αυξήσεων τα επιτόκια έχουν αυξηθεί συνολικά κατά
4%, συμπαρασύροντας προς τα πάνω το κόστος εξυπηρέτησης των δανείων.
To πλέον εξοργιστικό της υπόθεσης, είναι ότι η Πρόεδρος της ΕΚΤ, Κριστίν Λαγκάρντ δήλωσε ότι η ΕΚΤ είχε περισσότερο έδαφος να καλύψει σε σχέση με τις ΗΠΑ. Και ως εκ τούτου πιθανότατα θα συνεχίσει να αυξάνει τα επιτόκια ΚΑΙ τον Ιούλιο.
Τι σημαίνει αυτό για τα στεγαστικά στην Ελλάδα;
Θα πρέπει όμως να υπογραμμίσουμε, ότι η αύξηση των επιτοκίων δεν επηρεάζει το κόστος εξυπηρέτησης των στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα, μετά την απόφαση των Ελληνικών τραπεζών να επιβάλουν «μορατόριουμ» παγώνοντας τα επιτόκια.
Σύμφωνα με τις νέες προβλέψεις ο πληθωρισμός αναμένεται να κλείσει φέτος στο 5,1%
έναντι 5,3% που ήταν η πρόβλεψη του Μαρτίου, ωστόσο το 2024 και 2025 η νέα πρόβλεψη
είναι δυσμενέστερη. Συγκεκριμένα το 2024 ο πληθωρισμός εκτιμάται ότι θα υποχωρήσει στο
3% έναντι 2,9% που ήταν η προηγούμενη πρόβλεψη, ενώ για το 2025 προβλέπεται να
διαμορφωθεί στο 2,3% από 2,1% που προβλεπόταν τον Μάρτιο.
Αναθεωρήθηκαν επίσης (προς το χειρότερο) και οι προβλέψεις για την πορεία της οικονομίας
προβλέποντας ότι το ΑΕΠ θα αυξηθεί φέτος κατά 0,9% (έναντι 1% που ήταν η πρόβλεψη του
Μαρτίου) κατά 1,5% το 2024 (από 1,6% που ήταν η προηγούμενη πρόβλεψη), ενώ
αμετάβλητη στο 1,6% παρέμεινε η πρόβλεψη για την αύξηση του ΑΕΠ το 2025.
